欧洲城市更新系列之英国伦敦国王新十字街

国王十字街，原文为King’s Cross ，占地面积270000平方米。19世纪中叶，由于临近当时的伦敦市中心，街区内铁路网络密布，加之摄政运河在区内穿过，粮食、蔬果鱼肉与煤炭的交易渐渐成市，仓储转运业发达。随着煤气照明普及，国王十字街还成为伦敦管道煤气的供给中心。街区内的业态与居民背景在100多年的时间里都没有发生大变化，直到20世纪70年代，当整个伦敦步入后工业时代，国王十字街内的工厂纷纷倒闭，市面萧条，居民贫困。

2008年，房产开发商Argent与其他两家公司组成了开发合伙公司，通过独到的街区氛围营造，吸引到了Google公司的入驻，带动了整个街区的活力。以火车站为中心，一英里辐射的街区里，一共有超过7所高校、13家文化机构、21家博物馆与画廊、60余家合作组织、有着3000名科学家、12000名学者、50000多名雇员、77000多名学生、年均访客超过1000万，Google、LV、Amazon、facebook、Universal、Havas等公司都在这里安家落户。

此外，2011年中央圣马丁学院入驻街区，对于营造街区氛围至关重要。学院除主楼外，其余空间均对外界开放，且教学楼首层的酒吧、餐厅、轻食餐厅等都对学生和大众开放。学生们的艺术装置、各类展览和走秀表演与多样化的休闲空间相辅相成，形成了一道靓丽的风景线和独特的文化创意体验，街区从此被重新定义，与创意、活力挂了钩。

    作为承载着一座城市的文化脉络和历史记忆的文化地标和特色建筑，应该从人文角度出发，结合地域文化的历史命脉，与产业、社交、办公、旅游等功能多元融合，打造成具备文化底蕴和社交属性的文化商业空间，从而激活城市活力，而文中的这些成功案例便是范本，具有重要的借鉴意义。